①解体業者の選び方(相見積もりと解体作業の証明書)
どの解体業者がいいのかわからない
解体工事に慣れている方なんていませんよね？
ほとんどの方が初めての経験になると思います。
ですが、安心してください。
ほとんどの解体作業は何のトラブルもなくスムーズにしっかりと仕事をしてくれます。
もちろん、気候の変化による多少のスケジュールの変動などは考えられますが、
法律的に問題があったり、大きな事故が起きて、
裁判沙汰になったりということは、まずありません。
しかし、中には解体業者のミスや、
思いもよらない事故が発生してしまう可能性もゼロではないですよね？
最初はちいさな問題でも徐々におおきくなってしまい、
苦労している方を見かけたこともあります。
安心できる業者を利用すればそのようなことはまずありませんが、
心無い悪徳業者や不安の残る業者を選択してしまった場合、
施主の方が、嫌な思いをすることになってしまいます。
最低限、自分自身で業者を選ぶ際に大事なポイントをまとめます。
相見積もりをとる
かならず、相見積もりをとるようにしましょう。
初めての解体工事の依頼でどの業者にお願いすればいいのかわからないというケースが大半なのではないでしょうか。
東京都内に限っていってもかなりの数の解体工事業者があります。
そこで、複数業者に見積もりをお願いして相場の感覚をしっかりと把握しながら、交渉できるようにしていきましょう。
決して安いから良い業者という訳ではない点に注意が必要です。
相場を知る
例えば、同じ工事内容で[A業者:200万円][B業者:100万円][C業者30万円]だった場合。
極端な例ではありますが、余りにも安いC業者はもしかするとよくない業者かもしれません。
逆に200万円と言ってくる業者にはどんな理由でこの値段になるのかをしっかり聞く必要がありますね？
とにかく、まずは相見積もりでしっかりと相場を知ることが大事です。
高すぎる場合も安すぎる場合も注意が必要ですから、やはり複数業者での相見積もりがおすすめです。
業者との相性を知る
相見積りは料金の相場を確認することだけが目的ではないんです！
複数の業者を見て最も信頼できる、相性の良い解体業者を探すための大事な期間でもあります。
見積もりの結果が適正で技術的にも経験的にも問題なさそうな業者であったとしても、
その会社の対応が悪かったり、信用できないなあと直感で感じてしまうようなこともありますよね？
複数の解体工事業者を見比べることでそのリスクをかなり減らすことができるので、
ぜひ自分にあった業者を見つけて欲しいです！
解体作業を依頼するとなると、期間も長いですし、金額も決して安くはないものです。
そのためには、相見積りがとても大事になってきます。お互いのために余裕を持って最善の業者選びをしましょう。
証明書(解体作業関連)の確認
解体工事業者には業務に当たって、絶対に必要な証明書や許可証があります。
業者を選ぶ際に、解体作業に必要なものを取得しているかどうかを確認しておきましょう。
念のために調べておくことで、スムーズに嫌な思いをせずに済むので面倒くさがらずに。
というのも、解体業者/ビル解体業者と謳っている業者の中には、こういった証明書を持っていないところがあるという事実があります。
大きなトラブルに巻き込まれる可能性がすこしでも減るように事前のチェックをしましょう。
建設業許可・解体工事業登録
建設業許可を取得している、もしくは解体工事業登録をしているかどうかの確認。
これが一番基本の確認作業です。
実はこの許可をとっていない業者がいます。
解体業者の中でも悪質業者と呼ばれる業者の多くは、この建設業許可や解体工事登録が確認できないところがほとんどです。
さらに、悪徳業者の中には、工事で排出される廃棄物を不法投棄するなどの犯罪行為を行うところも存在します。
産業廃棄物収集運搬許可
産業廃棄物を収集・運搬する事業をするには、都道府県の知事許可を受けなければならないことになっています。
無許可営業については、各メディアでも最近耳にすることがあるかもしれませんが厳しい扱いを受けるようになっています。
それでも、無許可での営業をする業者がまだまだいる事実がありますので、
そのような業者を選ばないように注意しましょう。
まとめ
解体工事にかかる費用は、安くありません。
だからこそ、慎重に自分にあった業者を見つけることがとても重要です。
金額や内容ももちろん重要ですが、
複数の業者に会ってみて、スタッフの人柄や、ホスピタリティを感じることが一番大事かもしれませんね。東京で解体工事をお考えであれば、是非ともリアルジャパンにご相談ください。